만수동 구조물 절단
콘크리트 벽체와 슬래브를 절단해 개구부를 만들거나 부분을 들어냅니다. 와이어쏘·코어 장비를 써서 진동과 소음이 적습니다.
- 개구부 신설 계단, 출입구, 창호 개구부
- 코어 천공 배관·설비 관통 구멍
- 벽체·슬래브 절단 구조 검토 후 부분 절단
만수동 철거 핵심 키워드
만수동 철거, 핵심만 먼저
만수동 철거 비용은 평수, 폐기물 양, 반출 동선에 따라 정해집니다. 무료 방문 실측 후 확정가 견적서를 드리고 그 금액 그대로 청구합니다. 폐업 점포라면 점포 철거비 지원 신청 순서도 함께 안내합니다.
만수동 철거 한눈에
| 지역 | 인천광역시 남동구 만수동 |
|---|---|
| 담당 | 남동구 담당팀이 그대로 진행합니다 |
| 작업 범위 | 건물·공장·옥상 철거 · 내부철거 및 원상복구 · 구조물 절단 및 인양 · 건설폐기물 처리 |
| 견적 | 무료 방문 실측 · 확정가 견적서 · 추가금 0원 원칙 |
| 폐업지원금 | 희망리턴패키지 점포 철거비 신청 순서 안내 (자세히) |
| 상담 | 1877-8368 · 24시간 전화 문의 가능 (주말·공휴일 포함) |
만수동에서 철거랩이 하는 일
건물 한 채부터 매장 바닥 한 칸까지. 실측 후 범위를 확정하고 시작합니다.
만수동 구조물 인양
크레인과 장비를 동원해 중량물을 들어내고 반출합니다. 진입로와 작업 반경을 답사 때 확인합니다.
- 설비 반출 공장 기계, 대형 설비
- 구조물 인양 교량 부재, 철골 구조물
만수동 폐기물 처리
철거에서 나온 건설폐기물을 종류별로 분리해 적법 처리 업체로 반출합니다. 필요하시면 처리 내역 확인 자료를 드립니다.
- 건설폐기물 반출 콘크리트, 목재, 금속, 혼합폐기물
- 현장 정리 청소, 임대인 인계 상태 마감
만수동 구조물 철거
단독주택, 구옥, 상가건물, 공장동, 옥탑 구조물을 해체합니다. 장비 진입 여건과 반출 동선을 실측 때 확인하고 범위를 문서로 확정합니다.
- 건물 철거 단독주택, 구옥, 상가건물 전체 해체
- 공장·창고 철거 공장동, 창고, 부속 건축물
- 옥상·옥탑 철거 옥탑방, 옥상 구조물, 증축부
만수동 내부철거 · 원상복구
카페, 음식점, 미용실, 사무실 등 임대차 종료에 따른 원상복구입니다. 어디까지 되돌릴지를 임대인 기준으로 실측 때 정리하고, 그 범위 그대로 시공합니다.
- 상가·점포 원상복구 인테리어 철거, 바닥·벽면·천장 복구
- 사무실 원상복구 파티션, 시스템 천장, 바닥재 철거
- 부분 철거 영업 중 매장의 일부 구간 철거
만수동 철거 현장 사진
철거랩 직영팀이 시공한 현장입니다.
남동구 현장은 이렇습니다
남동구는 구월동 행정, 상업 중심과 남동국가산업단지, 논현동 신도시가 자리한 지역입니다. 남동산단은 공장 설비 교체와 이전이 잦아 구조물 절단, 인양과 폐기물 처리 문의가 많습니다. 구월동, 만수동 상가는 매장 회전에 따른 내부철거와 원상복구가 반복됩니다.
만수동에서는 상가 원상복구와 소규모 건물 철거가 함께 들어옵니다. 임대인이 요구하는 복구 범위를 문서로 정리한 뒤 시작하고, 인계 때 임대인 확인까지 끝내서 보증금 분쟁이 남지 않게 합니다.
만수동도 같은 기준으로 진행합니다. 주소와 평수만 알려주시면 방문 일정을 잡아 드립니다.
만수동에서 시작하는 방법
- 전화 또는 견적문의만수동 현장 주소와 대략적인 평수, 원하시는 일정만 알려주시면 됩니다.
- 무료 현장 실측직접 방문해 철거 범위, 폐기물 종류, 반출 동선을 확인하고 확정가 견적서를 드립니다.
- 시공과 정리직영팀이 시공하고 폐기물 반출, 청소, 임대인 확인까지 끝낸 상태로 인계합니다.
만수동 현장 유형별 안내
만수동 카페 철거
카페는 냉난방기, 후드, 급배수 배관, 전기 증설분이 얽혀 있어 단순 내부 철거보다 손이 많이 갑니다. 매립 배관과 방수층을 어디까지 걷어내는지에 따라 철거 범위가 크게 달라집니다. 임대 매장이면 건물주가 요구하는 원상복구 범위부터 계약서로 확인해야 합니다.
- 원상복구 범위 확인
- 급배수 배관 처리
- 바닥 마감 철거 여부
만수동 음식점 원상복구
음식점은 대형 후드와 덕트, 가스 배관, 그리스트랩이 있어 일반 매장보다 철거 물량이 많습니다. 장기간 조리로 벽면과 천장에 유증기가 배어 있어 마감재를 남기면 냄새와 오염이 다음 임차인에게 넘어갑니다. 가스 시설은 반드시 안전 차단 후 해체해야 합니다.
- 가스 안전 차단
- 덕트·후드 철거
- 복구 범위 문구 확인
만수동 사무실 원상복구
사무실은 유리 파티션, OA플로어, 시스템 천장, 전산 배선이 주요 철거 대상입니다. 건물 관리단이 요구하는 복구 기준이 층마다 다를 수 있어 사전 확인이 필요합니다. 화재 감지기, 스프링클러 위치는 원상복구 대상에서 유지해야 하는 경우가 많습니다.
- 관리단 복구 기준
- OA플로어 철거 여부
- 엘리베이터 반출 시간
만수동 철거 비용, 이렇게 잡힙니다
상가·사무실 원상복구는 평수와 폐기물 양, 반출 동선으로 정해집니다. 아래는 평당 평균 단가로 계산한 참고 범위이고, 실제 금액은 무료 방문 실측 후 확정가 견적서로 드립니다.
| 10평 안팎 | 약 150만원 (카페·소형 점포 내부 철거 기준) |
|---|---|
| 20평 안팎 | 약 300만원 (음식점·편의점 원상복구 기준) |
| 30평 안팎 | 약 450만원 (학원·사무실 파티션·천장 철거 기준) |
| 50평 이상 | 약 750만원부터 (헬스장·노래방 등 설비 많은 현장은 실측 필수) |
| 폐업 점포 | 희망리턴패키지 점포 철거비 지원 신청 순서 안내 (철거 전 신청) |
위 금액은 예시입니다. 건물 철거·구조물 절단·인양은 규모와 장비에 따라 달라 실측 후 안내드립니다. 견적서에 적힌 금액 외에 추가금은 없습니다.
만수동 철거 진행 순서
상담부터 마무리까지, 만수동 현장은 이렇게 진행됩니다.
01
현장 실측
평수, 철거 범위, 폐기물 종류, 반출 동선을 확인합니다. 엘리베이터 사용 가능 시간과 주차 여건까지 이때 파악합니다. 실측과 견적에는 비용을 받지 않습니다.
02
견적서 확정
철거 범위와 금액을 문서로 남깁니다. 포함되는 작업과 포함되지 않는 작업을 구분해 적어 드립니다.
03
일정 협의 및 신고
임대인, 건물 관리실과 작업 일정을 조율합니다. 필요한 경우 관할 기관 신고와 안전 조치를 진행한 뒤 착수합니다.
04
철거 시공
보양 작업 후 철거를 진행합니다. 소음과 분진이 발생하는 구간은 주변 상가와 이웃에 미리 알립니다.
05
폐기물 반출 및 현장 정리
건설폐기물을 종류별로 분리해 적법 처리 업체로 반출하고, 청소까지 마친 상태로 정리합니다.
06
확인 및 인계
임대인 또는 관리 주체와 함께 마감 상태를 확인합니다. 보완할 부분이 있으면 그 자리에서 처리합니다.
만수동 폐업을 준비 중이시라면
소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지에는 점포 철거비를 지원하는 항목이 있습니다. 다만 철거를 먼저 해버리면 신청할 수 없습니다. 순서를 지키는 것이 가장 중요합니다.
그래서 저희는 상담 단계에서 폐업 예정 여부를 먼저 여쭤봅니다. 해당되시면 신청 절차를 안내한 뒤 일정에 맞춰 철거를 잡습니다.
지원 대상 여부와 금액은 공단 심사 결과에 따라 결정됩니다. 저희는 신청 절차와 필요한 서류를 안내하는 역할을 합니다.
- 폐업 예정 확인사업자 상태, 임대차 종료 일정, 지원 대상 요건 확인
- 공단에 지원 신청철거 착수 전에 신청을 먼저 진행합니다
- 승인 절차 진행공단 심사와 안내에 따라 진행합니다
- 철거 시공승인 일정에 맞춰 직영팀이 시공합니다
- 증빙 서류 제출견적서, 세금계산서, 시공 전후 사진 등을 정리해 제출합니다
만수동 철거업체 자주 묻는 질문
이미 철거를 한 뒤에는 방법이 없나요?
지원 항목의 성격상 사후 신청은 인정되지 않는 경우가 대부분입니다. 다만 개별 상황에 따라 다를 수 있으니 공단에 직접 확인해 보시는 것이 정확합니다.
지원 금액은 얼마인가요?
지원 한도와 산정 기준은 연도별 사업 공고에 따라 달라집니다. 확정 금액은 공고문과 공단 심사 결과를 기준으로 확인해야 하며, 저희가 금액을 확정해 드릴 수는 없습니다.
대행 비용을 내야 하나요?
아닙니다. 절차 안내와 증빙 서류 정리는 철거 시공을 맡기신 고객께 추가 비용 없이 제공합니다.
견적 후에 금액이 올라가는 경우가 있나요?
실측으로 확정한 견적은 그대로 청구합니다. 다만 철거 범위 자체가 바뀌거나 벽체 안쪽에서 예상 밖의 구조물이 나오는 경우처럼 범위가 달라지면, 작업을 진행하기 전에 먼저 알려 드리고 협의합니다. 말없이 금액을 올리지 않습니다.
만수동 현장, 철거랩이 약속합니다
견적서 그대로추가금 0원 확정가 원칙
현장 실측 후 드리는 확정가 견적서가 곧 최종 청구 금액입니다. 범위가 바뀌면 착수 전에 먼저 알려 드립니다.
하청 0단계견적 낸 사람이 현장에 들어갑니다
영업만 하고 공사는 넘기는 구조가 아닙니다. 중간에 업체가 바뀌지 않아 책임 소재가 흐려지지 않습니다.
정리까지가 공사폐기물 반출과 현장 정리까지
건설폐기물을 종류별로 분리해 적법 처리 업체로 넘기고, 임대인 확인까지 끝난 상태로 인계합니다.
만수동에서 이런 작업을 합니다
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어디에 해당하는지 애매하면 전화로 현장 상황만 말씀해 주세요. 1877-8368